Cellules d’activité neuves en zone nord

ARTIM vous propose des cellules d’activité neuves à louer
Un emplacement stratégique pour votre entreprise !
Ces cellules sont situés en zone nord, au sein d’un pôle commercial et artisanal attractif, cet ensemble immobilier neuf vous offre un cadre dynamique et fonctionnel pour le développement de votre activité.
Un environnement privilégié :
Accès rapide via les échangeurs A11, A28 et la rocadeÀ proximité immédiate de grandes enseignes, restaurants et loisirsDes surfaces modulables et adaptées à différents types d’activités
Disponibilité à partir de novembre 2025
Un ensemble de 3 bâtiments composés de 12 cellules d’activité de 85 m2 à 850 m2 seront disponibles à la location :
Batiment A Locaux spacieux et fonctionnels, situées au rez-de-chaussée
Cellule 1 : 853 m2 (avec bureaux) 82 000 EUR HT/an
Cellule 2 : 725 m2 (avec bureaux) 69 500 EUR HT/an
Cellule 3 : 771 m2 (avec bureaux de 40 m2) 64 500 EUR HT/an
Cellule 4 : 771 m2 (avec bureaux de 40 m2) 64 500 EUR HT/an

et à l’étage :
Cellule 5 : 132 m2 19 800 EUR HT/an
Cellule 6 : 106 m2 15 900 EUR HT/an

Bâtiment B 9 locaux d’activités sur 2 niveaux :
Cellules 1 / 8 / 9 : 175 m2 19 500 EUR HT/an
Cellules 2 à 7 : 85 m2 9 500 EUR HT/an

Bâtiment C Cellules modulables :
Cellules 2 et 3 : 300 m2 33 000 EUR HT/an
Cellule 4 : 300 m2 35 000 EUR HT/an
Places de parking dédiées.
Ces cellules sont rénovées et construites selon les normes actuelles
Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre entreprise dans un secteur en plein essor !
DG : 3 mois – TF : exonération 2026 et part départementale 2026 et 2027, loyer payable trimestriellement et d’avance – assurance bailleur : 1.25EURHT/M2/AN – Charges d’entretien : 3EUR HT/M2/AN
Honoraires : 25 % du loyer annuel hors taxes de 50 001 EUR à 149 900 EUR HT, à charge preneur ou 30% du loyer annuel hors taxes jusqu’à 50 000 EUR HT à charge preneur;

ARTIM vous propose aussi la vente de ces cellules d’activité, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.